東莞市生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

東莞市生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 東莞市東城街道莞龍路277號(hào)大業(yè)聯(lián)合企業(yè)一樓 獲取招標(biāo)文件，並於2024年07月11日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：DYGDZB-2024006

項(xiàng)目名稱：東莞市生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額（元）：采購(gòu)包1：￥12,000,000.00元

采購(gòu)需求：

1、標(biāo)的名稱：采購(gòu)包1：物業(yè)管理服務(wù)。

2、標(biāo)的數(shù)量：1項(xiàng)。

3、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求：詳見(jiàn)各采購(gòu)包「用戶需求書」。

服務(wù)期：29個(gè)月，暫定自2024年8月1日至2026年12月31日，最終合同起止時(shí)間以實(shí)際入駐為準(zhǔn)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

采購(gòu)包1（物業(yè)管理服務(wù)）：

1、投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)註冊(cè)的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

（2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：需提供最近三年的納稅記錄、企業(yè)《資產(chǎn)負(fù)債表》（必需）或?qū)徲?jì)結(jié)果的報(bào)告或按投標(biāo)文件格式提供《資格條件承諾函》。

（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)製度：供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)製度。（提供2021年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或2022年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開戶行出具的資信證明或按投標(biāo)文件格式提供《資格條件承諾函》）

（4）履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：按投標(biāo)文件格式提供 《資格條件承諾函》。

（5）供應(yīng)商參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文，「較大數(shù)額罰款」認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域「較大數(shù)額罰款」標(biāo)準(zhǔn)高於200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）。

2、為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)範(fàn)編製或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的其他采購(gòu)活動(dòng)。（按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)函》）

3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。（按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)函》）

4、投標(biāo)人未被列入「信用中國(guó)」網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 以下任何記錄名單之一：①失信被執(zhí)行人；②重大稅收違法失信主體；③政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為。同時(shí)，不處?kù)吨袊?guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）「政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄」中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、接受采購(gòu)人擬定的安全協(xié)議、廉潔協(xié)議、保密協(xié)議（需單獨(dú)提供承諾書）。

7、供應(yīng)商已登記報(bào)名並領(lǐng)購(gòu)本項(xiàng)目采購(gòu)文件。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2024年06月20日至2024年06月27日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少於5個(gè)工作日），每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：東莞市東城街道莞龍路277號(hào)大業(yè)聯(lián)合企業(yè)一樓

方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。

售價(jià)：200元。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2024年07月11日09時(shí)30分（北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少於20日）

地點(diǎn)：東莞市東城街道莞龍路277號(hào)大業(yè)聯(lián)合企業(yè)一樓開標(biāo)室。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。2024年06月20日至2024年06月27日。

六、其他補(bǔ)充事宜

（一）為了便於統(tǒng)計(jì)，供應(yīng)商獲取采購(gòu)文件時(shí)，建議帶上營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件（加蓋公章），如供應(yīng)商為自然人的提供自然人身份證明復(fù)印件。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1、采購(gòu)人信息

名  稱：東莞市生技置業(yè)有限公司

地  址：東莞市松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)新城大道9號(hào)中大365園區(qū)3號(hào)樓6樓

聯(lián)系人：袁小姐

電  話：0769-22892820

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名  稱：東莞市大業(yè)建築技術(shù)咨詢有限公司

地  址：東莞市東城街道莞龍路277號(hào)大業(yè)聯(lián)合企業(yè)一樓

聯(lián)系方式：0769-38894588-803

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：鄒工

電  話：0769-38894588-803

東莞市生技置業(yè)有限公司

東莞市大業(yè)建築技術(shù)咨詢有限公司

2024年06月20日