1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 生技大廈1號(hào)樓公共區(qū)域裝修工程（項(xiàng)目名稱），建設(shè)單位為東莞市生技置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金（資金來源），招標(biāo)人為東莞市生技置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱：生技大廈1號(hào)樓公共區(qū)域裝修工程。

2.2本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：東莞市松山湖臺(tái)灣高科技園臺(tái)中路西南側(cè)東莞市生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)大廈1號(hào)樓首層大堂、2-4和8-14層電梯廳及公共衛(wèi)生間。

2.3本次招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模：裝修施工范圍包括生技大廈1號(hào)科研樓，1號(hào)樓首層大堂（含首層公共衛(wèi)生間）面積為574.42平方米，2-4和8-14層電梯廳及各層公共衛(wèi)生間總面積為1021.82平方米。

2.4本次招標(biāo)項(xiàng)目的投資金額：3658067.68元。

2.5本次招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)3658067.68元（其中包含的定額工日工資總額為人民幣878237.03元，含綠色施工安全防護(hù)措施單列費(fèi)人民幣179025.29 元）。

2.6本次招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)編制單位：廣東華耀項(xiàng)目管理有限公司，招標(biāo)控制價(jià)審核單位：/。

2.7本次招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門：/。

2.8本次招標(biāo)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)單位： 廣州大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 ，審查單位：/，勘察單位：/。

2.9本次招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍：生技大廈1號(hào)樓公共區(qū)域裝修工程（按招標(biāo)圖紙及工程量清單所含內(nèi)容）包括但不限于：

（1）裝修拆改工程（裝修設(shè)計(jì)與建筑原設(shè)計(jì)不一致需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行拆改的）、天花吊頂裝飾工程、地面墻面裝飾工程、玻璃感應(yīng)門制作和安裝(含圖紙深化設(shè)計(jì)、原玻璃幕墻拆改，玻璃感應(yīng)門制安、自動(dòng)感應(yīng)軌道系統(tǒng)等。玻璃幕墻改造后的材料和效果應(yīng)與原樓體幕墻保持一致)、入戶門及智能門鎖、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)浴五金、衛(wèi)生間隔斷、精裝水電、燈具、通風(fēng)空調(diào)工程、消防、監(jiān)控設(shè)備、智能化管線預(yù)埋以及配合設(shè)備的安裝、電梯門套、電梯廳、消防通道、消防箱門、標(biāo)識(shí)工程、電動(dòng)卷簾和手動(dòng)卷簾、固定家具等裝飾裝修內(nèi)容。以上招標(biāo)范圍未盡事宜，請(qǐng)?jiān)斠娬袠?biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及本合同專用條款約定，并滿足設(shè)計(jì)文件的要求。

（2）其他服務(wù)：按照發(fā)包人批準(zhǔn)的施工圖進(jìn)行施工總承包，包辦理開工手續(xù)、包工、包料、包施工設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包結(jié)算、包項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理、包驗(yàn)收移交、包竣工資料收集整理、包編制竣工圖、包驗(yàn)收備案、包保修，包括但不限于以下內(nèi)容：

①樓地面裝飾、墻柱面裝飾、隔斷、天棚裝飾、櫥柜、衛(wèi)浴、潔具、門窗工程，玻璃幕墻改建大門和小門工程、及裝修工程配套的電氣工程、給排水工程、暖通空調(diào)、消防工程、白蟻防治工程、標(biāo)識(shí)工程、智能化工程（監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、信息發(fā)布系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、綜合布線、IT機(jī)房）等的加工制作、裝卸、檢驗(yàn)檢測(cè)、運(yùn)輸（含二次運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸）、水電（含生活水電）、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安全、包驗(yàn)收、包資料收集、保管等，包其他為完成本項(xiàng)工作所需要的一切內(nèi)容。

②辦理施工階段各項(xiàng)行政部門開工前置手續(xù)直至領(lǐng)取施工許可證（若有），包括但不限于施工建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記、建設(shè)工程安全監(jiān)督登記、辦理工人工資保證金手續(xù)（若有）、施工合同備案手續(xù)（若有）、施工許可手續(xù)。

③按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工總承包管理及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作。

④配合發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收及辦理備案手續(xù)，各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收及涉及施工單位的驗(yàn)收手續(xù)及證明，按要求編制竣工圖、整理工程竣工驗(yàn)收資料并辦理移交《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收合格證》等，直至完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案。

⑤負(fù)責(zé)施工管理配合服務(wù)，對(duì)由發(fā)包人另行發(fā)包的其他工程提供配合服務(wù)工作。

⑥負(fù)責(zé)預(yù)算、結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對(duì)預(yù)算和結(jié)算的審核及審計(jì)工作。

⑦負(fù)責(zé)或配合發(fā)包人辦理工程開工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于辦理消防二次報(bào)建和檢測(cè)及驗(yàn)收、白蟻防治及驗(yàn)收、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)及驗(yàn)收、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收和各專業(yè)驗(yàn)收。組織本項(xiàng)目的驗(yàn)收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作。

⑧負(fù)責(zé)與周邊居民聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)，維護(hù)周邊業(yè)主及企事業(yè)單位關(guān)系，避免施工擾民及侵害周邊業(yè)主利益等情況發(fā)生，防止發(fā)生周邊居民投訴或群訪事件，負(fù)責(zé)處理所有因工程建設(shè)引起的投訴或其他群體性事件等。

（3）以下內(nèi)容不在本次招標(biāo)范圍：電器設(shè)備及辦公設(shè)備、活動(dòng)家私、智能化設(shè)備（含會(huì)議系統(tǒng)設(shè)備、影音設(shè)備等）。

2.10本次招標(biāo)項(xiàng)目的計(jì)劃工期：計(jì)劃工期為95日歷天，計(jì)劃開工日期2024年9月30日，計(jì)劃竣工日期為2025年1月2日。

2.11本次招標(biāo)項(xiàng)目的質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（建市〔2014〕159號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市〔2015〕154號(hào)）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》（建市〔2015〕20號(hào)）及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市〔2016〕226號(hào)），本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：

3.2.1■未在其他任何在建工程中任職項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.2.2具備安全生產(chǎn)考核合格證（須為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證，即“建安B”類證）。

3.2.3貳級(jí)或以上等級(jí)的注冊(cè)建造師，建造師注冊(cè)證書中列明的專業(yè)類別為建筑工程。

3.3其他要求：

3.3.1企業(yè)具備安全生產(chǎn)許可證。

3.3.2本次招標(biāo)不接受具有下列情形之一的企業(yè)或者從業(yè)人員參與投標(biāo)：

■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前六個(gè)月內(nèi)，在本市有無正當(dāng)理由拒不簽訂合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，受到行政監(jiān)督部門處罰的；

■中標(biāo)人被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的失信行為，不符合中標(biāo)條件或者無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)，導(dǎo)致重新招標(biāo)，再次參與同一項(xiàng)目投標(biāo)的；

■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)被招標(biāo)人履約評(píng)價(jià)為不合格且經(jīng)行政監(jiān)督部門確認(rèn)的；

■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)，因串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠違法違規(guī)行為受到行政、刑事處罰的；

■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)在本市因拖欠工人工資被人力資源和社會(huì)保障部門列入拖欠工資“黑名單”的；

■根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建設(shè)工程施工安全的若干管理措施》（東建質(zhì)安〔2020〕26號(hào)）規(guī)定，違反建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定而被給予紅色警示且在警示期內(nèi)的企業(yè)和從業(yè)人員；

■根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)全市房屋市政工程安全生產(chǎn)管理的若干措施（試行）》（東建質(zhì)安〔2022〕8號(hào)）規(guī)定，被公開公告風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)且在公告期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)和人員；

■其他：被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒對(duì)象。

3.4本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：  / 。

3.5本次招標(biāo)所要求具備的各項(xiàng)證件、證書、及個(gè)人身份證均應(yīng)真實(shí)有效，不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷等情形。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加的潛在投標(biāo)人，于2024年8月31日至2024年9月6日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午 9 時(shí)至 12 時(shí)，下午 14 時(shí)至 17  時(shí)(北京時(shí)間，下同)，在東莞市南城街道鴻福路102號(hào)匯成大廈1棟406室（中天項(xiàng)目咨詢（東莞）有限公司）購(gòu)買招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià) 200 元，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年9月20日 09 時(shí) 30 分，地點(diǎn)：東莞市南城街道鴻福路102號(hào)匯成大廈1棟406室。投標(biāo)會(huì)時(shí)間：2024年9月20日 09 時(shí) 30 分，地點(diǎn)：東莞市南城街道鴻福路102號(hào)匯成大廈1棟406室。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、中國(guó)招標(biāo)網(wǎng)（https://www.zhaobiao.cn）、東莞市生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 （http://www.cts024.com）、中天項(xiàng)目咨詢（東莞）有限公司(ztxmzx.com)發(fā)布。

7. 其他說明

7.1本次招標(biāo)實(shí)行招標(biāo)人負(fù)責(zé)制，潛在投標(biāo)人或其它利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開標(biāo)以及評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)依法在規(guī)定的時(shí)間向招標(biāo)人提出，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。

招標(biāo)人異議受理部門：東莞市生技置業(yè)有限公司；

電話：0769-22890012；

地址：東莞松山湖高新區(qū)新城大道9號(hào)中大365園區(qū)3號(hào)樓6樓 。

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向本項(xiàng)目監(jiān)督小組投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。就對(duì)本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開標(biāo)以及評(píng)標(biāo)結(jié)果等事項(xiàng)進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議，異議答復(fù)期間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。

7.2 本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)保證金金額：70000 元，投標(biāo)保證金的形式為：■（1）單項(xiàng)投標(biāo)保證金，繳交方式：銀行轉(zhuǎn)賬（含電子轉(zhuǎn)賬）、電匯；■（2）銀行出具的或由擔(dān)保機(jī)構(gòu)與銀行共同出具的投標(biāo)保函（單純紙質(zhì)保函）；□（3）其他：  /  。

注意：(1)投標(biāo)保證金賬戶信息：

賬戶名稱：中天項(xiàng)目咨詢(東莞)有限公司 

開戶銀行：310010190010074516 

銀行賬號(hào)：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行東聯(lián)支行   

 (2)投標(biāo)人在填寫轉(zhuǎn)賬信息時(shí)，應(yīng)在進(jìn)賬單或電匯憑證用途欄中注明“（本工程招標(biāo)編號(hào)）投標(biāo)保證金”，以標(biāo)明該款項(xiàng)是用于本工程招標(biāo)的投標(biāo)保證金。

 (3)投標(biāo)人辦理上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬后，應(yīng)確保上述款項(xiàng)在投標(biāo)截止時(shí)間前由投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出劃撥至招標(biāo)人指定的賬戶上，否則，其投標(biāo)擔(dān)保視為無效。

 (4)投標(biāo)保證金的退回：各未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)退回原轉(zhuǎn)賬單位賬戶，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)退回原轉(zhuǎn)賬單位賬戶。

 (5)聯(lián)合體參加投標(biāo)時(shí)，由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交（非牽頭人繳交的不予認(rèn)可）

7.3其他：/。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：東莞市生技置業(yè)有限公司

地址：廣東省東莞市松山湖園區(qū)9號(hào)中大365園區(qū)3號(hào)樓6樓                         

郵  編：523000

聯(lián)系人：孟工、唐工 

電  話：0769-22890012

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中天項(xiàng)目咨詢（東莞）有限公司

地址：東莞市南城街道鴻福路102號(hào)匯成大廈1棟406室

郵編：523000

聯(lián)系人：葉工

電話：0769-22086988